search_api_autocomplete

Wat wordt bedoeld met de toewijzing van de afkoopwaarde aan het ‘wedersamenstellen’ van een hypothecaire lening?

Wanneer u een hypothecaire lening aangaat bij een financiële instelling (vb. een bank), kan u met uw bank afspreken dat het geleende bedrag terugbetaald zal worden via uw Het aanvullend pensioen is een pensioen dat door een werkgever (of een bedrijfssector) wordt opgebouwd voor zijn werknemers. Het aanvullend pensioen wordt uitbetaald bovenop het wettelijk pensioen en kan de vorm aannemen van een eenmalig kapitaal of een periodieke (maandelijkse, jaarlijkse,...) rente.
De aanvullende pensioenen worden ook wel de 'tweede pensioenpijler' genoemd.
Werknemers: Meer info.
.

Dat betekent dat u tijdens de looptijd van uw hypothecaire lening geen De uitbetaling van het aanvullend pensioen onder de vorm van een eenmalig kapitaal betekent dat het volledige opgebouwde bedrag in één keer wordt uitbetaald.
Dit in tegenstelling tot de uitbetaling van het aanvullend pensioen onder de vorm van een rente, waarbij het opgebouwde bedrag gespreid in de tijd wordt uitbetaald: er wordt dan maandelijks of jaarlijks een deel uitbetaald, meestal zolang de begunstigde in leven is.
Werknemers: Meer info.
hoeft af te lossen. U betaalt aan uw bank enkel de intresten op het geleende bedrag.

Vervolgens wordt het Het aanvullend pensioen is een pensioen dat door een werkgever (of een bedrijfssector) wordt opgebouwd voor zijn werknemers. Het aanvullend pensioen wordt uitbetaald bovenop het wettelijk pensioen en kan de vorm aannemen van een eenmalig kapitaal of een periodieke (maandelijkse, jaarlijkse,...) rente.
De aanvullende pensioenen worden ook wel de 'tweede pensioenpijler' genoemd.
Werknemers: Meer info.
gebruikt om, op de datum bepaald in de akte van het hypothecair krediet, de lening terug te betalen. Het netto-pensioenkapitaal wordt dan aan uw bank gestort ten belope van het ontleende De uitbetaling van het aanvullend pensioen onder de vorm van een eenmalig kapitaal betekent dat het volledige opgebouwde bedrag in één keer wordt uitbetaald.
Dit in tegenstelling tot de uitbetaling van het aanvullend pensioen onder de vorm van een rente, waarbij het opgebouwde bedrag gespreid in de tijd wordt uitbetaald: er wordt dan maandelijks of jaarlijks een deel uitbetaald, meestal zolang de begunstigde in leven is.
Werknemers: Meer info.
. Het netto-pensioenkapitaal is het bedrag van uw Het aanvullend pensioen is een pensioen dat door een werkgever (of een bedrijfssector) wordt opgebouwd voor zijn werknemers. Het aanvullend pensioen wordt uitbetaald bovenop het wettelijk pensioen en kan de vorm aannemen van een eenmalig kapitaal of een periodieke (maandelijkse, jaarlijkse,...) rente.
De aanvullende pensioenen worden ook wel de 'tweede pensioenpijler' genoemd.
Werknemers: Meer info.
, verminderd met de belastingen die u zou moeten betalen bij de uitbetaling ervan.

In tegenstelling tot het voorschot wordt u dus geen som geld ter beschikking gesteld voor de aankoop of het (ver)bouwen van uw vastgoed. Dat gebeurt immers al via uw hypothecaire lening. 

Vraag: Kan ik de toewijzing van de afkoopwaarde van mijn aanvullend pensioen gebruiken voor de wedersamenstelling van de herfinanciering van mijn hypothecaire lening?

 

Antwoord: Dat is mogelijk. Daarbij moeten dezelfde voorwaarden worden nageleefd als degene die van toepassing zijn op de toewijzing van de afkoopwaarde van een Het aanvullend pensioen is een pensioen dat door een werkgever (of een bedrijfssector) wordt opgebouwd voor zijn werknemers. Het aanvullend pensioen wordt uitbetaald bovenop het wettelijk pensioen en kan de vorm aannemen van een eenmalig kapitaal of een periodieke (maandelijkse, jaarlijkse,...) rente.
De aanvullende pensioenen worden ook wel de 'tweede pensioenpijler' genoemd.
Werknemers: Meer info.
voor de wedersamenstelling van een hypothecaire lening.

Afkoopwaarde van uw aanvullende pensioenrechten

  • Het toewijzen van de afkoopwaarde van uw aanvullende pensioenrechten voor het wedersamenstellen van een hypothecaire lening wordt beheerst door een aantal contractuele documenten:

    • In het pensioenreglement kan u terugvinden of u over de mogelijkheid beschikt om uw aanvullend pensioen te gebruiken voor de financiering van vastgoed.
    • Als het pensioenreglement dit toelaat en u wenst effectief uw aanvullend pensioen te gebruiken voor de wedersamenstelling van een hypothecair krediet, dan zal u daarover met uw pensioeninstelling een aantal afspraken moeten maken, vb. welke financiële instelling als begunstigde wordt aangeduid, … Deze afspraken worden opgenomen in een zogenaamde ‘akte van wedersamenstelling’.
  • Aangezien u tijdens de looptijd van uw hypothecaire lening enkel de intresten moet betalen aan uw bank, lijkt deze manier van vastgoedfinanciering voordelig. Wees echter alert. Op de datum bepaald in de akte van uw hypothecair krediet moet u het volledige kapitaal in één keer terugbetalen.