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Quelles sont les conséquences fiscales ?

Au moment où vous prenez une avance, mettez en gage votre La pension complémentaire est une pension qui est constituée par un employeur (ou un secteur professionnel) pour ses travailleurs. La pension complémentaire est payée en complément à la pension légale et peut prendre la forme d'un capital unique ou d'une rente périodique (mensuelle, annuelle, ...).
Les pensions complémentaires sont également appelées le « deuxième pilier de pension ».
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ou décidez d’affecter la valeur de rachat de votre La pension complémentaire est une pension qui est constituée par un employeur (ou un secteur professionnel) pour ses travailleurs. La pension complémentaire est payée en complément à la pension légale et peut prendre la forme d'un capital unique ou d'une rente périodique (mensuelle, annuelle, ...).
Les pensions complémentaires sont également appelées le « deuxième pilier de pension ».
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à la reconstitution de votre crédit hypothécaire, vous ne devez pas payer d’impôts. Ce n’est qu’au moment du paiement définitif de votre pension complémentaire que vous serez taxé, même si la La pension complémentaire est une pension qui est constituée par un employeur (ou un secteur professionnel) pour ses travailleurs. La pension complémentaire est payée en complément à la pension légale et peut prendre la forme d'un capital unique ou d'une rente périodique (mensuelle, annuelle, ...).
Les pensions complémentaires sont également appelées le « deuxième pilier de pension ».
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a déjà été utilisée plus tôt pour le financement d’un bien immobilier.

Lorsqu’une La pension complémentaire est une pension qui est constituée par un employeur (ou un secteur professionnel) pour ses travailleurs. La pension complémentaire est payée en complément à la pension légale et peut prendre la forme d'un capital unique ou d'une rente périodique (mensuelle, annuelle, ...).
Les pensions complémentaires sont également appelées le « deuxième pilier de pension ».
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est versée sous la forme d’un Le paiement de la pension complémentaire sous la forme d'un capital unique signifie que le montant total constitué est payé en une fois.
Ceci est en opposition au paiement de la pension complémentaire sous la forme d'une rente, dans le cadre duquel le montant constitué est payé de façon étalée dans le temps : une partie est alors payée chaque mois ou chaque année, généralement tant que le bénéficiaire est en vie.
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unique, ce Le paiement de la pension complémentaire sous la forme d'un capital unique signifie que le montant total constitué est payé en une fois.
Ceci est en opposition au paiement de la pension complémentaire sous la forme d'une rente, dans le cadre duquel le montant constitué est payé de façon étalée dans le temps : une partie est alors payée chaque mois ou chaque année, généralement tant que le bénéficiaire est en vie.
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sera à ce moment-là (normalement) soumis à un impôt unique.

Si vous avez utilisé votre La pension complémentaire est une pension qui est constituée par un employeur (ou un secteur professionnel) pour ses travailleurs. La pension complémentaire est payée en complément à la pension légale et peut prendre la forme d'un capital unique ou d'une rente périodique (mensuelle, annuelle, ...).
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pour le financement, par exemple, de l’achat de votre habitation, cet impôt unique est alors partiellement ou totalement remplacé par un impôt étalé dans le temps.

La partie de votre La pension complémentaire est une pension qui est constituée par un employeur (ou un secteur professionnel) pour ses travailleurs. La pension complémentaire est payée en complément à la pension légale et peut prendre la forme d'un capital unique ou d'une rente périodique (mensuelle, annuelle, ...).
Les pensions complémentaires sont également appelées le « deuxième pilier de pension ».
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qui a été utilisée pour le financement immobilier sera taxée, jusqu’à un seuil déterminé (97.420 euros pour l’exercice 2025), durant un certain nombre d’années après la retraite, comme une Le paiement de la pension complémentaire sous la forme d'une rente signifie que le montant constitué est payé de façon étalée dans le temps. Une partie est versée mensuellement ou annuellement, généralement aussi longtemps que le bénéficiaire est en vie.
Ceci est en opposition au paiement de la pension complémentaire sous la forme d'un capital unique, où le montant total est payé en une fois.
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fictive
. Cette Le paiement de la pension complémentaire sous la forme d'une rente signifie que le montant constitué est payé de façon étalée dans le temps. Une partie est versée mensuellement ou annuellement, généralement aussi longtemps que le bénéficiaire est en vie.
Ceci est en opposition au paiement de la pension complémentaire sous la forme d'un capital unique, où le montant total est payé en une fois.
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se situe entre 1 % et 5 % du montant que vous avez utilisé pour le financement immobilier. Elle est ajoutée à vos autres revenus pour une période de 10 ou 13 ans et imposée conjointement. Le calcul précis dépend de l’âge auquel la La pension complémentaire est une pension qui est constituée par un employeur (ou un secteur professionnel) pour ses travailleurs. La pension complémentaire est payée en complément à la pension légale et peut prendre la forme d'un capital unique ou d'une rente périodique (mensuelle, annuelle, ...).
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(ou la Une couverture décès fait en sorte que si le travailleur décède, son partenaire, ses enfants ou éventuellement d'autres bénéficiaires bénéficient du paiement d'un capital ou d'une rente.
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) est payée. Vous trouverez les détails dans le tableau ci-dessous :

Age au moment du paiement

Rente fictive = … % du capital

Nombre d’années taxées comme rente fictive

40 ans et moins

1 %

13 ans

41 – 45 ans

1,5 %

13 ans

46 – 50 ans

2 %

13 ans

51 – 55 ans

2,5 %

13 ans

56 – 58 ans

3 %

13 ans

59 – 60 ans

3,5 %

13 ans

61 – 62 ans

4 %

13 ans

63 – 64 ans

4,5 %

13 ans

65 ans et plus

5 %

10 ans

Sur le montant qui dépasse le seuil précité, ce sont les taxes habituelles pour les pensions complémentaires qui sont appliquées.

Davantage d’informations sur l’impact fiscal

Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur l’impact fiscal du financement d’un bien immobilier sur votre pension complémentaire, vous pouvez prendre contact avec le SPF Finances via :

  • Le formulaire de contact qui se trouve sur leur site web.
  • Le numéro de téléphone : +32 (0)2 572 57 57.

Question : Est-il possible, dans le cas du financement d’un bien immobilier via ma La pension complémentaire est une pension qui est constituée par un employeur (ou un secteur professionnel) pour ses travailleurs. La pension complémentaire est payée en complément à la pension légale et peut prendre la forme d'un capital unique ou d'une rente périodique (mensuelle, annuelle, ...).
Les pensions complémentaires sont également appelées le « deuxième pilier de pension ».
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,  de bénéficier d’une réduction d’impôt pour les amortissements en Le paiement de la pension complémentaire sous la forme d'un capital unique signifie que le montant total constitué est payé en une fois.
Ceci est en opposition au paiement de la pension complémentaire sous la forme d'une rente, dans le cadre duquel le montant constitué est payé de façon étalée dans le temps : une partie est alors payée chaque mois ou chaque année, généralement tant que le bénéficiaire est en vie.
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et les intérêts de mon crédit hypothécaire ?

Réponse : Oui, cela reste possible. En cas d’utilisation de votre La pension complémentaire est une pension qui est constituée par un employeur (ou un secteur professionnel) pour ses travailleurs. La pension complémentaire est payée en complément à la pension légale et peut prendre la forme d'un capital unique ou d'une rente périodique (mensuelle, annuelle, ...).
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pour le financement d’un bien immobilier, vous pouvez encore bénéficier, via les amortissements en Le paiement de la pension complémentaire sous la forme d'un capital unique signifie que le montant total constitué est payé en une fois.
Ceci est en opposition au paiement de la pension complémentaire sous la forme d'une rente, dans le cadre duquel le montant constitué est payé de façon étalée dans le temps : une partie est alors payée chaque mois ou chaque année, généralement tant que le bénéficiaire est en vie.
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et les intérêts dus dans le cadre de votre crédit hypothécaire, d’une réduction d’impôt.